in Kooperation mit der Fonds Finanz Maklerservice GmbH
Ihr Ansprechpartner
TEL 089158815405
TEL 089158815405
Das Bundesland Hessen, bekannt für Banken, Apfelwein und Wälder, liegt im Herzen Deutschlands und zählt zu den wirt- schaftsstärksten Regionen Deutschlands. Hier leben über 6 Millionen Menschen aus vielen unterschiedlichen Nationen zusammen. Wiesbaden, die Landeshauptstadt, fasziniert durch das historische Staatstheater und viele sanierte Alt- bauten. Die Bankenstadt Frankfurt am Main ist mit mehr als 750.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt in Hessen.
Unsere 5 Schutzschilder
Durch unsere langjährige Markterfahrung und die erfolgreiche Zusammenarbeit mit regionalen und überregionalen Banken und Kreditinstituten können wir Ihnen unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten anbieten. Wir bieten Ihnen, unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögenssituation, eine individuell auf Sie maßgeschneiderte Finanzierungslösung an. Unter bestimmten Voraussetzungen können die Gesamtinvestitionskosten finanziert werden.
Im Rahmen des langfristigen Betreuungssystems begleiten wir Sie und Ihr Immobilieninvestment nachhaltig. Eine Hausverwaltung kümmert sich darüber hinaus um das gesamte Immobilienprojekt und die Interessen der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Einmal im Jahr findet eine Eigentümerversammlung statt, bei der wir Sie vertreten können. Unter anderem wird dort über die Verwendung der von der WEG gebildeten Instandhaltungsrücklage gemeinsam entschieden.
Die Mietverwaltung bzw. Sondereigentumsverwaltung (SEV) kümmert sich um die Betreuung der einzelnen Wohnungen und deren Mieter. Dazu gehören unter anderem die allgemeine Kommunikation und die Neuvermietung bei Mieterwechsel. Eine SEV-Verwaltung kann gegen ein monatliches Entgelt zugebucht werden.
Kaufpreiserhöhend ist die Teilnahme an einem Mietpoolsystem möglich, dass für Sie regelmäßige Mieteinnahmen generiert. Selbst bei einem Mieterwechsel, Leerstand oder einer Wohnungsrenovierung sorgt der Mietpool als „Vermietergemeinschaft“ für kontinuierliche Mietzahlungen und minimiert das Vermietungsrisiko für den Einzelnen.
Es erfolgt eine Bestandsaufnahme des Zustands der Wohnung nach Auszug des Mieters. Die für eine Neuvermietung notwendigen Renovierungsmaßnahmen werden daraufhin festgelegt. Auf Wunsch können Angebote zur Instandsetzung von unseren regionalen Partnerunternehmen eingeholt und vom Käufer beauftragt und bezahlt werden.
Ein kleiner Auszug unserer erfolgreichen Projekte
Stienitzseestraße
Talstraße
Plutostrasse
Hasengaße
Thoniesstrasse
Ziegelhüttenweg
Hochstraße
Bamberger Str. & Bürgerm.-Klingler-Str.
Heidestrasse
Klingenstraße
Fliederhof
Theodor-Heuss-Str.
Maienweg
Dromersheimer Chaussee
Heidestraße
Ückendorfer Straße
Passweg
Barbarossastraße
Stiftsstraße
Eichenstraße
Bergmannstraße
Brunnenstrasse
Lindelstraße
Sonnenhang
Bosenheimer Str.
Rückertstrasse
Essener Strasse
Mallinckrodtstrasse
Anhalter- und Schlesienstrasse
Schöne Aussicht
Lindenhorster Strasse
Limburger Str.
Hirtenstrasse
Rheinstraße
Industriestrasse
