Karsten Kraus
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Wir garantieren für die ersten 24 Monate eine Netto-Kaltmiete i.H.v. 10,00 € pro Quadratmeter.
Die historische Stadt Friedberg bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine einzigartige Wohn- und Arbeitsumgebung. Allein die geografische Lage macht die mittelgroße Stadt der Rhein-Main-Metropolregion attraktiv. Direkt an der A5 gelegen, nur 30 Autominuten von Frankfurt entfernt und natürlich mit S-Bahn sowie ICE-Anschluss.
Ihre NettoImmo mitten in Hessen
36 Wohnungen stehen Kapitalanlegern zur Verfügung
Das Servicepaket rund um Ihre Investition - genauso flexibel wie Ihre Bedürfnisse
Deutschlandweit prüfen wir die von uns angebotenen Wohnungen
Das Bundesland Hessen, bekannt für Banken, Apfelwein und Wälder, liegt im Herzen Deutschlands und zählt zu den wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands. Hier leben über 6 Millionen Menschen aus vielen unterschiedlichen Nationen. Wiesbaden, die Landeshauptstadt, fasziniert durch das historische Staatstheater und viele sanierte Altbauten. Die Bankenstadt Frankfurt am Main ist mit mehr als 750.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt in Hessen.
Boom an Rhein und Main
Die Rhein-Main-Metropole mit ihren über 2,3 Millionen Menschen weist eine hohe Kaufkraft auf und bietet viele Arbeitsplätze. Daher siedelt sich hier auch über die Hälfte der hessischen Bevölkerung an. Neben München ist Frankfurt mit etwa 615.000 Beschäftigten die Pendlerstadt Nummer 1 in Deutschland. Nach dem Ruhrgebiet besitzt das Rhein-Main-Gebiet die größte Industriedichte mit Firmen wie Höchst, Merck KGaA, Heraeus, SGL Carbon und Evonik. Zudem sitzen hier zahlreiche wichtige IT- und Telekommunikationsunternehmen.
Unsere 5 Schutzschilder
Durch unsere langjährige Markterfahrung und die erfolgreiche Zusammenarbeit mit regionalen und überregionalen Banken und Kreditinstituten können wir Ihnen unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten anbieten. Wir bieten Ihnen, unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögenssituation, eine individuell auf Sie maßgeschneiderte Finanzierungslösung an. Unter bestimmten Voraussetzungen können die Gesamtinvestitionskosten finanziert werden.
Im Rahmen des langfristigen Betreuungssystems begleiten wir Sie und Ihr Immobilieninvestment nachhaltig. Eine Hausverwaltung kümmert sich darüber hinaus um das gesamte Immobilienprojekt und die Interessen der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Einmal im Jahr findet eine Eigentümerversammlung statt, bei der wir Sie vertreten können. Unter anderem wird dort über die Verwendung der von der WEG gebildeten Instandhaltungsrücklage gemeinsam entschieden.
Die Mietverwaltung bzw. Sondereigentumsverwaltung (SEV) kümmert sich um die Betreuung der einzelnen Wohnungen und deren Mieter. Dazu gehören unter anderem die allgemeine Kommunikation und die Neuvermietung bei Mieterwechsel.
In der Regel besteht für Sie die Möglichkeit, die Wohnung in einen Mietpool einzubringen. Als weitere Ergänzung können wir Ihnen eine Mietausfallversicherung anbieten.
Es erfolgt eine Bestandsaufnahme, des Zustands der Wohnung, nach Auszug des Mieters. Die für eine Neuvermietung notwendigen Renovierungsmaßnahmen werden daraufhin festgelegt. Auf Wunsch können Angebote zur Instandsetzung von unseren regionalen Partnerunternehmen eingeholt und beauftragt werden.
Ein kleiner Auszug unserer erfolgreichen Projekte
Fliederhof
Rheinstraße
Stiftsstraße
Limburger Str.
Dromersheimer Chaussee
Mallinckrodtstraße
Stienitzseestraße
Ziegelhüttenweg
Passweg
Anhalter- und Schlesienstraße
Lindelstraße
Rückertstrasse
Königsberger Str. & Wilhelm-Leuschner-Str.
Talstraße
Schöne Aussicht
Maienweg
Ückendorfer Straße
Brunnenstrasse
Hirtenstrasse
Sonnenhang
Eichenstraße
Bergmannstraße
Hochstraße
Essener Straße
Thoniesstrasse
Heidestraße
Barbarossastraße
Bamberger Str. & Bürgerm.-Klingler-Str.
Heidestrasse
Bosenheimer Str.
Lindenhorster Straße
Hasengaße
Industriestrasse
Klingenstraße
Theodor-Heuss-Str.