Karsten Kraus
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TEL 0611989430
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In Nordrhein-Westfalen mit der Landeshauptstadt Düssel- dorf leben rund 17,9 Millionen Menschen. In der Karnevals- hochburg Köln als einwohnerstärkster Stadt leben über eine Million Menschen. Beliebter Tourismusmagnet ist hier der Kölner Dom, eine der größten gotischen Kathedralen der Welt. Wichtige Arbeitgeber der Stadt sind der WDR und die RTL-Senderfamilie; sie machen Köln zu einer der wichtigs- ten Medienstädte Deutschlands
Unsere 5 Schutzschilder
Durch unsere langjährige Markterfahrung und die erfolgreiche Zusammenarbeit mit regionalen und überregionalen Banken und Kreditinstituten können wir Ihnen unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten anbieten. Wir bieten Ihnen, unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögenssituation, eine individuell auf Sie maßgeschneiderte Finanzierungslösung an. Unter bestimmten Voraussetzungen können die Gesamtinvestitionskosten finanziert werden.
Im Rahmen des langfristigen Betreuungssystems begleiten wir Sie und Ihr Immobilieninvestment nachhaltig. Eine Hausverwaltung kümmert sich darüber hinaus um das gesamte Immobilienprojekt und die Interessen der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Einmal im Jahr findet eine Eigentümerversammlung statt, bei der wir Sie vertreten können. Unter anderem wird dort über die Verwendung der von der WEG gebildeten Instandhaltungsrücklage gemeinsam entschieden.
Die Mietverwaltung bzw. Sondereigentumsverwaltung (SEV) kümmert sich um die Betreuung der einzelnen Wohnungen und deren Mieter. Dazu gehören unter anderem die allgemeine Kommunikation und die Neuvermietung bei Mieterwechsel.
In der Regel besteht für Sie die Möglichkeit, die Wohnung in einen Mietpool einzubringen. Als weitere Ergänzung können wir Ihnen eine Mietausfallversicherung anbieten.
Es erfolgt eine Bestandsaufnahme, des Zustands der Wohnung, nach Auszug des Mieters. Die für eine Neuvermietung notwendigen Renovierungsmaßnahmen werden daraufhin festgelegt. Auf Wunsch können Angebote zur Instandsetzung von unseren regionalen Partnerunternehmen eingeholt und beauftragt werden.
Ein kleiner Auszug unserer erfolgreichen Projekte
Theodor-Heuss-Str.
Rheinstrasse
Sonnenhang
Burgwartsberg
Marktstrasse
Passweg
Limburger Str.
Röntgenstrasse
Hasengasse
Grenzstr.
Dorstfelder Str.
Dromersheimer Chaussee
Brunnenstrasse
Thoniesstrasse
Bergmannstrasse
Ziegelhüttenweg
Anhalter- und Schlesienstrasse
Barbarossastrasse
Klingenstrasse
Stienitzseestrasse
Sörnewitzer Strasse
Industriestrasse
Pestalozziring
Mallinckrodtstrasse
Talblick
Bosenheimer Str.
Ückendorfer Strasse
Eichenstrasse
Lindelstrasse
Schöne Aussicht
Essener Strasse
Am Mühlgraben
Lindenhorster Strasse
Hochstrasse
