Projektfilm
Jetzt Exposé anfordern
Gefragte Wohnungsgrößen
Wohnung
Etage
Wohnfläche
Zimmer
4
1. OG rechts
73,62 qm
4

IHRE NETTOIMMO – LEBEN AN RHEIN UND RUHR
Aldenhoven im Kreis Düren ist eine Gemeinde mit langer Bergbautradition. Hier leben rund 13.800 Menschen. Die letzte Steinkohlezeche des Aachener Steinkohlereviers wurde 1992 geschlossen. Aldenhoven gehört zum Einzugsgebiet von Aachen, Köln, Düsseldorf und Essen. Ein großer Standortvorteil von Aldenhoven ist seine gute Verkehrsanbindung. Durch die direkte Anbindung an die A44 und A4 sind Düren, Aachen und Köln, Maastricht oder Lüttich sehr schnell erreicht. Die internationalen Flughäfen Köln-Bonn, Düsseldorf und Aachen-Maastricht sind in einer Stunde erreichbar. Ballungsräume und Metropolen, wie das Ruhrgebiet, Brüssel oder Rotterdam sind nur maximal zwei Stunden entfernt. Die Menschen in Aldenhoven profitieren von einem großen Vereinsangebot. Dieses reicht von Sportund Fußballvereinen, über Karnevals- und Schützenvereinen bis hinzu zu den Pfadfindern.
NettoImmo Konzeptfilm
Der NettoImmo 5-fach-Schutz
Unsere 5 Schutzschilder
Durch unsere langjährige Markterfahrung und die erfolgreiche Zusammenarbeit mit regionalen und überregionalen Banken und Kreditinstituten können wir Ihnen unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten anbieten. Wir bieten Ihnen, unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögenssituation, eine individuell auf Sie maßgeschneiderte Finanzierungslösung an. Unter bestimmten Voraussetzungen können die Gesamtinvestitionskosten finanziert werden.
Im Rahmen des langfristigen Betreuungssystems begleiten wir Sie und Ihr Immobilieninvestment nachhaltig. Eine Hausverwaltung kümmert sich darüber hinaus um das gesamte Immobilienprojekt und die Interessen der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Einmal im Jahr findet eine Eigentümerversammlung statt, bei der wir Sie vertreten können. Unter anderem wird dort über die Verwendung der von der WEG gebildeten Instandhaltungsrücklage gemeinsam entschieden.
Die Mietverwaltung bzw. Sondereigentumsverwaltung (SEV) kümmert sich um die Betreuung der einzelnen Wohnungen und deren Mieter. Dazu gehören unter anderem die allgemeine Kommunikation und die Neuvermietung bei Mieterwechsel.
In der Regel besteht für Sie die Möglichkeit, die Wohnung in einen Mietpool einzubringen. Als weitere Ergänzung können wir Ihnen eine Mietausfallversicherung anbieten.
Es erfolgt eine Bestandsaufnahme, des Zustands der Wohnung, nach Auszug des Mieters. Die für eine Neuvermietung notwendigen Renovierungsmaßnahmen werden daraufhin festgelegt. Auf Wunsch können Angebote zur Instandsetzung von unseren regionalen Partnerunternehmen eingeholt und beauftragt werden.

Exposé
anfordern
Referenzimmobilien
Ein kleiner Auszug unserer erfolgreichen Projekte

Bingen am Rhein
Hasengasse

Königstein im Taunus
Limburger Str.

Bingen am Rhein
Dromersheimer Chaussee

Breuberg
Industriestrasse

Rodgau-Weiskirchen
Anhalter- und Schlesienstrasse

Aarbergen
Hochstrasse

Freital
Burgwartsberg

Hanau-Großauheim
Theodor-Heuss-Str.

Taunusstein
Ziegelhüttenweg

Leipzig
Klingenstrasse

Aldenhoven
Pestalozziring

Aarbergen
Heidestrasse

Dortmund
Bergmannstrasse

Weinböhla
Sörnewitzer Strasse

Aarbergen
Schöne Aussicht

Oberhausen
Essener Strasse

Gelsenkirchen
Grenzstr.

Heidenau
Röntgenstrasse

Bochum
Ückendorfer Strasse

Meissen
Am Mühlgraben

Dortmund
Passweg

Berlin
Stienitzseestrasse

Dortmund
Hirtenstrasse

Bad Kreuznach-Winzenheim
Lindelstrasse

Freital
Marktstrasse

Berlin
Eichenstrasse

Aarbergen
Sonnenhang

Hanau
Barbarossastrasse

Wilsdruff
Talblick

Essen
Dorstfelder Str.

Bingen am Rhein
Rheinstrasse

Dortmund
Lindenhorster Strasse

Freiberg
Studentenappartements

Dortmund
Thoniesstrasse

Bad Kreuznach
Bosenheimer Str.

Dortmund
Brunnenstrasse

Dortmund
Mallinckrodtstrasse
